熊猫酒店复业,撬动千万级人流生意,这类资产将迎来暴击

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熊猫酒店复业,撬动千万级人流生意,这类资产将迎来暴击

浏览量:747 类型:新闻资讯 发布时间:2022-06-29 16:59:08 分享:

风向变了,中国站上了百年不遇的风口。

国际原油飞涨,比特币史诗级暴跌,俄乌炮火连天...当世界经济哀鸿遍野的时候,中国却走出一条漂亮的“微笑曲线”。

尤其是千年商都羊城,迎来一个难得的战略机遇期。

这不,市场又发出一个强烈信号。

不久前,长隆集团宣布,广州长隆熊猫酒店于6月18日正式复业。

一叶知秋,疫情防控常态化下,广州旅游业正迎来全面复苏。

根据广州市文化广电旅游局披露,2022年端午假期广州累计接待市民游客471.63万人次,实现文旅消费收入21.93亿元,订单量同比增长1.8倍

再加之火到一塌糊涂的露营热,种种迹象表明,这条万亿级的赛道,战火将再度点燃。

01.

信心贵过黄金

下个商办物业新风口来了

根据历史经验,政策到位+市场到位+信心到位,往往隐藏着下一个风口涌动的信号。

顺势而飞,淘房君认为,旅游景区周边的商办物业,也将迎来独属于自己的“春天”。

其一,广州的营商指数第一。

广州的吸引力到底有多强?

近期,由社科院与联合国人居署课题组联合发布的《全球城市竞争力报告》披露,在2021年的经济活力指数上,广州排名全球第26位,在中国城市中稳居第三。

此外,在全国城市营商指数名录中,广州综合排名连续两年问鼎第一。

千年商都广州,全球的地位和影响力日益彰显,越来越多的资本、人才,希望进入全球这个最具活力和希望的城市之一。

而不限购不限贷的中心地段优质公寓、商办物业,正成为全球财富踏入广州的敲门砖。

其二,广州抗疫模范生。

官方给力,市民靠谱。

#这一次,我们依然可以相信广州#

也因此冲上了热搜。

在公共危机的考验下,广州综合能力体现得淋漓尽致,完善的应急措施和配套服务,让城市的价值凸显出来。

城市的价值被人们看得更清楚了,最终也会体现在了房价之上。

其三,露营经济火爆,内循环促进需求。


从需求端看,随着“构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”的提出,落地到旅游端,便是境外游→国内游转向。

这将促进国内旅游的需求上升。

大半个朋友圈都在搭帐篷,露营经济火爆的背后也正是如此。

综上所述,今年是广州城市腾飞年,商办物业的价值将迎来新的爆发期。

02.

撬动千万级人流生意

”长隆效应“带动周边物业增长

这个时候,选择方向就很重要了。

摊开全市版图,广州5A长隆度假区,其海量人流,给片区带来的价值力与影响力亦是巨大的。

2021年,长隆的客流量高达3700万,单日客流量最高纪录达19.8万人次,旅游收入超30亿,这种吸金能力全国罕见。

广州长隆的发展,不止给这座城市带来了经济与名气,其产生的“长隆效应”更值得一提。

首先,庞大的人流将引爆区域租赁市场,餐饮、购物等需求也会大大释放。

这一点早已有迹可循,周末在手机上预定长隆附近的酒店,爆满和无房是最常见的状态,租金收益亦是逐年递增,周边商办物业的想象空间已无需赘言。


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